La personalidad jurídica del consorcio de propietarios

Abstract

Actualmente, la propiedad horizontal es uno de los sistemas de vivienda más comunes en el mundo entero; ya que se admite en la mayoría de las legislaciones. En nuestro país, la mitad de la población argentina se encuentra bajo este régimen. Para satisfacer las necesidades e intereses comunes de todos los convivientes, existe una organización especial compuesta básicamente por un consorcio de propietarios y un administrador; que se encargarán de la administración general del edificio. En torno a este consorcio de propietarios se ha generado un gran debate doctrinario y jurisprudencial acerca de si posee o no personalidad jurídica porque en nuestra legislación no hay referencia al respecto. Por lo tanto, el presente trabajo de investigación se propone abordar las principales opiniones de los destacados juristas de nuestro derecho con relación a la naturaleza jurídica del consorcio de propietarios; tratando de demostrar como esto influye en otras consecuencias prácticas tales como la relación con su administrador, su legitimación procesal y responsabilidad.