Abstract
Luego de un largo proceso de revision y como resultado conjunto entre FASB y IASB,
en enero del año 2016 se aprobo la NIFF 16 para contratos de arredamientos, en
reemplazo de la NIC 17, y se incorpora al cuerpo de las normas internacionales vigentes.
Su importancia radica en que se decidio adoptar por un único modelo de contabilidad de
arrendamiento en el cual el arrendatario debe contabilizar de igual manera todos los
contratos de arrendamientos y el que resulta de aplicación obligatoria para los ejercicios
que comiencen a partir del 1 de enero del año 2019. Con está nueva norma que aquellos
arrendamientos que bajo la antigua norma podian quedar fuera de balance, con la nueva
incorporacion se deben recnocer por los mismo, el activo por el derecho al uso y el pasivo
por el arrendamiento, lo que modifica su estado de situcion financiera y puede impactar
en los ratios y por ende en las decisiones tanto de terceros como de propietarios.