Incorporación del derecho real de superficie en la clasificación de los derechos reales.

Abstract

El presente trabajo final de graduación aborda la incorporación del derecho real de superficie en el Código Civil y Comercial y su ubicación dentro de la clasificación de los derechos reales establecida por el artículo 1888 de dicha norma. Este derecho real, se encontraba prohibido en el Código Civil, habiéndose incorporado con la ley 25.509 de Superficie Forestal, pero sólo se refería a los casos de forestación o silvicultura. El Código Civil y Comercial de la Nación, incorpora este derecho dentro de los derechos reales, en forma amplia, es decir para construcciones, plantaciones y forestaciones. En el artículo 1888, el C.C.C.N. realiza una clasificación de los derechos reales en: derechos reales sobre cosa propia y derechos reales sobre cosa ajena, ubicando a este derecho en una u otra, según sea su modalidad. El objetivo de este Trabajo Final de graduación ha sido el análisis de la ubicación de este derecho en la clasificación efectuada por el artículo 1888, tratando de determinar cuál es el fundamento para realizar la misma.