Marco normativo de aplicación actual de los privilegios sobre el derecho real de hipoteca en la República Argentina

Abstract

El presente Trabajo Final de Grado tiene como objeto indagar en torno al marco normativo de los privilegios sobre el derecho real de hipoteca en la República Argentina, tratándose de un derecho real sobre cosa ajena regulado en el vigente Código Civil y Comercial. Al respecto, una de las innovaciones de la actual normativa es que se establece la posibilidad de garantizar créditos indeterminados al tiempo de la constitución de la garantía, en materia de privilegios se mantiene la doble regulación, estableciendo disposiciones comunes para ejecuciones colectivas e individuales. En cuanto a su sustentación teórica, para el presente trabajo se tomó en consideración lo establecido en el Código Civil y Comercial de 2015 que, en su Libro Sexto, Título Segundo, incluye dos Capítulos referidos al régimen de los privilegios, así como las opiniones de juristas como Alberdi (2016) y Mariani (2016). Para la recolección de información se acudió a fuentes primarias y secundarias, tales como libros, revistas, artículos arbitrados, doctrina y jurisprudencia sobre la materia. Del análisis a la normativa se desprende que con la entrada en vigencia del nuevo Código se mantiene la regulación de privilegios de naturaleza civil y comercial, excluyendo en ese cuerpo normativo los de cualquier otra índole, ello pese a la conveniencia de contar con una legislación que abarque la totalidad de privilegios; asimismo, se mantiene la regulación en materia de concursos y quiebra, se reconoce el principio de prioridad temporal y se plantea la posibilidad de renunciar al privilegio, lo cual comporta una modificación respecto al régimen anterior.