Estudio de los costos directos de una empresa constructora de viviendas sociales.

Abstract

Este trabajo aborda el estudio de los costos directos que contienen los presupuestos que cotiza la empresa Traza S.A., dedicada a la ejecución de viviendas unifamiliares, mediante el sistema de contratación de obra pública. El contenido responde a la demanda percibida en la observación situacional de la organización, al detectarse significativos y no esporádicos incumplimientos, en los plazos pactados contractualmente para la ejecución de tres obras e incremento injustificados de gastos generales. Esta señal podría revelar que los rendimientos de producción, estarían en discordancia con los pronosticados en las ofertas y mellaría, tanto la confiabilidad de los presupuestos cotizados, como la competitividad para futuras licitaciones. El desarrollo de la propuesta pretenderá verificar los análisis de costos directos, reformulándolos, asignándoles registros de consumos validados en lugar de los valores teóricos presupuestos. Mediante el recurso de la técnica modular de una prueba piloto, se elaborarán los análisis de costos directos, con los datos resultantes de la investigación estadística del comportamiento de las variables que sensibilizan el cálculo, podrán evaluar las proyecciones de las rentabilidades de la obra y sugerirá un plan de intervención.