La inscripción registral de los instrumentos privados de compraventa de inmuebles

Abstract

El punto central de la presente investigación es el sistema de inscripción registral de los contratos de compraventa de inmuebles en el ordenamiento legal argentino. Los ejes de mayor relevancia versan sobre su concepción originaria en el Código Civil derogado, los principios introducidos por la reforma de la ley 17.711, las leyes especiales y su configuración en el Código Civil y Comercial Argentino. Las posturas doctrinales y jurisprudenciales sobre el tema se perfilan antagónicas. No obstante, los fundamentos científicos y sociales que pregonan, revisten equivalente interés al momento de efectuar una comprensión cabal sobre la viabilidad de implementación de un sistema de publicista. La principal razón radica en que este contrato adopto un rumbo diferente para el que fue concebido originalmente. Se trata de una figura de alcance complejo, merecedor de un especial régimen legal. La publicidad registral de los contratos de compraventa de inmuebles, se configura en herramienta de suma importancia a los fines de lograr mayor seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario.