El consorcio de propietarios en la Ley 13.512. Existencia controvertida de personalidad jurídica del mismo y sus consecuencias

Abstract

El presente trabajo trata sobre la personalidad jurídica del consorcio de propietarios, en la óptica de la ley 13.512. Se traza un panorama general de la propiedad horizontal, se hace referencia a los antecedentes históricos de la misma y se analizan también las referencias de la norma en la Argentina. El objetivo del trabajo está dirigido a destacar los aspectos controvertidos de la personería del consorcio de propietarios, a poner de manifiesto las posiciones antagónicas que se han dado, y la tendencia doctrinaria y jurisprudencial predominante.-La responsabilidad que resulta para los consorcistas derivadas de la diversas posiciones y en que medida deben responder.-Se pretende destacar la necesidad que existe, de plasmar legalmente a la doctrina y jurisprudencia prevaleciente, y en ese sentido traer a colación los proyectos de “lege ferenda” existentes. Se intenta hacer un resumen breve de los aspectos procesales que trae aparejada la aplicación de la ley, en los casos prácticos que pueden presentarse, tratando de subrayar la aplicación de las posturas sobre la personalidad del consorcio de propietarios, ya que en definitiva se intenta arribar a conclusiones destacadas, sobre una mejor y correcta aplicación de la ley extrajudicial, y judicialmente en el marco de las posturas analizadas.-