El derecho real de propiedad horizontal. Análisis de la incorporación en el Código Civil y Comercial de la Nación como nuevo derecho real.

Abstract

La inclusión del derecho real a la propiedad horizontal en la modificación del Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación implica un avance manifiesto en su regulación. Aun en dichas instancias en las que se logra superar los sesenta y cinco años de legislación restrictiva al respecto, se mantienen algunas limitaciones y confusiones que parecen non aportar a la normativa adecuada sobre la propiedad horizontal, especialmente en su diferenciación con la figura del condominio. En cuanto a ello, vale analizar el régimen vigente que afecta al consorcio conformado para la nueva incorporación de la propiedad horizontal, ya que resulta insuficiente si se maneja aun el esquema legal previo. Por esta razón el objetivo eje de la investigación será interpretar la figura del consorcio como persona jurídica, las ventajas y desventajas de su reconocimiento en el nuevo Código, al igual que la contrastación de legislaciones acorde al Derecho Comparado como aporte.