Saneamiento de títulos de dominio en la provincia de Córdoba

Abstract

El objetivo principal de este TFG es el análisis de la problemática que existe en materia de títulos de dominio de bienes inmuebles en la República Argentina, y específicamente en el territorio de la provincia de córdoba; y las soluciones legislativas que se han intentado dar. La problemática básicamente está dada por un sistema dominial que no refleja la realidad en esta materia, ya que, en muchas circunstancias, quienes usan y se benefician con un inmueble, se ven impedidos, por algún motivo, de alcanzar la titularidad dominial. Si bien las causas son muchas y diversas, es posible identificar dos situaciones principales. Una de las situaciones se origina en la falta de títulos perfectos, debidamente registrados, que acrediten la titularidad dominial de bienes inmuebles. La otra situación está dada por la posesión de inmuebles, y sus consecuencias. Luego de describir el problema existente, se procede a la identificación y estudio pormenorizado de las leyes nacionales y provinciales que se han sancionado para solucionarlo. La conclusión del trabajo es que la legislación vigente no es suficiente para terminar con los inconvenientes del sistema de títulos de dominio; por lo que se propone la creación de una nueva ley que tome algunas pautas insertas en la ley existentes e incorpore algunas nuevas ideas, para lograr así un verdadero saneamiento de títulos.