“Propiedad vs. Ambiente: El Caso Mercau ante la CSJN”

Abstract

En la actualidad, los conflictos entre derechos individuales y derechos de carácter colectivo se han vuelto cada vez más visibles, especialmente cuando entran en juego cuestiones ambientales. Este trabajo gira en torno a uno de esos casos: el Municipio de Villa de Merlo decidió declarar como "Reserva Natural Protegida" un terreno privado, medida que limitó de forma drástica su uso, impidiendo la edificación, subdivisión y cualquier aprovechamiento económico relevante. Sus propietarios, al considerar que esta decisión afectaba profundamente su derecho de propiedad, iniciaron un proceso judicial que, tras varios rechazos, llegó a la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Lo que podría parecer, a primera vista, un conflicto administrativo entre un municipio y particulares, es en realidad una disputa de fondo que involucra valores constitucionales esenciales. ¿Hasta qué punto puede el Estado restringir la propiedad privada en nombre del interés ambiental? ¿Cuáles son los límites razonables a esa intervención? Y, en definitiva, ¿cómo se equilibran el derecho a un ambiente sano y el derecho a ejercer plenamente la propiedad?