EL DERECHO REAL DE CONJUNTOS INMOBILIARIOS EN LA PROVINCIA DE MENDOZA

Abstract

Este estudio realiza un análisis sobre la aplicación del Derecho Real de Conjuntos Inmobiliarios que dispone el Código Civil y Comercial de la Nación en la Provincia de Mendoza. La legislación de fondo confiere a las normas administrativas locales la facultad de regir lo atinente a los usos y elementos urbanísticos de estos complejos habitacionales, por ello, en este trabajo, se observa la evolución de la normativa provincial. Asimismo, la ley nacional manda a adecuar y unificar toda la variedad de emprendimientos urbanísticos donde coexistan derechos personales y derechos reales a lo dispuesto para la Propiedad Horizontal. En este aspecto se analiza la problemática para su adecuación en la Provincia de Mendoza, con consideración de la jurisprudencia y doctrina específica vertida con anterioridad y posterioridad a la reforma. En esta presentación se hace una mención sucinta de la evolución fáctica de la modalidad urbanística y su impacto en la configuración legislativa en diversos ámbitos provinciales y nacionales.