Análisis Integral de la Situación Económica Financiera de Edisur S.A.

Abstract

Este trabajo final de grado se enfoca en el análisis integral económico financiero de Edisur S.A., una empresa desarrollista de la ciudad de Córdoba. Se destaca la relevancia de estudiar a Edisur debido a su larga trayectoria en el mercado y la variedad de instrumentos financieros que utiliza, planteando la pregunta de investigación sobre los principales problemas económicos y financieros que enfrenta la empresa. Se emplean herramientas como el análisis PESTEL y las 5 Fuerzas de Porter para identificar factores externos que influyen en la empresa, así como el análisis FODA para comprender el microentorno que la rodea. Se realizó un análisis vertical y horizontal del estado de situación patrimonial y de resultados, revelando la estructura financiera y el desempeño de Edisur S.A. El plan de implementación propuesto tiene como objetivo incrementar la ratio de liquidez seca mediante una política de financiamiento comercial a través de cheques de pago diferido. La propuesta busca mejorar la liquidez de la empresa sin aumentar los gastos financieros, asegurando la estabilidad financiera a corto plazo.Abstract

This final degree thesis focuses on the comprehensive analysis of the economic and financial situation of Edisur S.A., a real estate development company based in the city of Córdoba. The relevance of studying Edisur is emphasized due to its long trajectory in the market and the variety of financial instruments it employs, posing the research question about the main economic and financial challenges facing the company. Tools such as PESTEL analysis and Porter's Five Forces are used to identify external factors influencing the company, along with SWOT analysis to understand its microenvironment. Vertical and horizontal analyses of the balance sheet and income statement were conducted, revealing the financial structure and performance of Edisur S.A. The proposed implementation plan aims to increase the quick liquidity ratio through the implementation of a commercial financing policy using post-dated checks. The proposal seeks to enhance the company's